Comment acheter une maison

Beaucoup de gens sont des acheteurs de maisons pour la première fois dans leur vie, et ils ont besoin d’un "guide du premier acheteur" comme celui-ci. Nous allons parler un peu de budget, le processus, et les erreurs courantes.

Guide de l'acheteur

Les joueurs et le budget
Le notaire, le prêteur, le courtier en hypothèques, l’inspecteur en bâtiment et le courtier immobilier font partie des personnes impliquées dans le processus de l’achat d’une maison. Avant de commencer votre magasinage, vous devez savoir combien d’argent vous pouvez vous permettre d’emprunter de sorte que vos objectifs peuvent être atteints. Savoir à l’avance combien vous allez dépenser pour les frais de clôtures, les taux d’intérêt, le paiement mensuel de votre hypothèque et les autres dépenses. Vérifiez avec votre courtier hypothécaire pour savoir combien vous pouvez vous permettre. Après avoir comparé les différents taux et produits des prêteurs votre courtier vous obtiendra une pré-approbation hypothécaire.

Le prêt hypothécaire
Un prêt hypothécaire est un élément essentiel pour l’achat d’une maison et c’est particulièrement vrai si vous n’avez pas tout l’argent nécessaire. Vérifiez pour le meilleur prêt hypothécaire en comparant les taux et les conditions de différents prêteurs et l’aide d’un courtier hypothécaire est très utile dans ce processus.

Éviter les erreurs courantes

• Les nouveaux acheteurs ne connaissent pas toutes les questions importantes a posé lors de l’achat d’une première maison.
• L’acheteur d’une première maison doit décider le comptant qu’il a de disponible et quel est le prix maximum qu’il veut payer pour une première propriété.
• Ils ne pensent pas beaucoup au sujet de la revente. Il peut tomber en amour avec une maison pour des raisons personnelles mais il doit toujours considérer que s'il doit revendre la propriété est-ce qu’il y aura un bon bassin potentiel d’acheteur pour la maison.

Dans ce guide d’achat de maison, nous avons parlé de nombreux aspects importants concernant le processus de prêt hypothécaire. Vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre la propriété qui est à vendre.

Nous vous proposons de débuter vos démarches avec la rencontre d’un courtier hypothécaire car nous sommes en mesure :

• D’établir avec vous le prix maximum que vous pouvez vous permettre.
• D’établir avec vous quels seront les montants mensuels liés à votre propriété (hypothèque, taxes, chauffage, etc).
• De vous faire la liste des frais reliés à l’achat d’une propriété.
• De vous parler du Programme RAP et autres programmes disponibles (crédit impôt).
• De vous expliquer où vous pouvez trouver votre mise de fonds.
• De vous montrer et vous expliquer votre bureau de crédit.
• De vous aider à bien choisir votre notaire, votre agent immobilier et votre inspecteur.
• Et bien sûr qu’en tant que spécialiste, nous saurons vous guider dans le choix de votre prêteur et votre produit hypothécaire.

N’attendez plus et contactez-nous, nous sommes vraiment les experts pour vous aider dans vos démarches!

TAUX FIXE

Taux en date du
Produit hypothécaire	Taux affichés
5 ans variable	7.20 % *	6,25 %
1 an	8,04 %	6,79 %
2 ans	7,64 %	6,29 %
3 ans	7,24 %	5,90 %
4 ans	7,04 %	5,64 %
5 ans	7,04 %	5,49 %
6 ans
7 ans	7,20 %	5,90 %
10 ans	7,69 %	6.30 %
*Représente le taux préférentiel. Certaines conditions s'appliquent, sujet à changement sans préavis.