Si vous achetez une maison, il faut s’attendre à passer par le processus d’emprunt. Ce processus est un peu fastidieux mais vous devez y passer, afin d’obtenir le prêt que vous voulez.
Documentation, demande de prêt, documents supplémentaires et la fermeture sont quelques-uns des sujets que nous aborderons ici.
Votre prêteur exige beaucoup de documentation afin de vous prêter de l’argent. Ils vont vérifier vos données financières, votre pointage de crédit et vos informations d’emploi, ils veulent être sûrs que vous pouvez rembourser le prêt. La documentation comprend papiers de faillite, jugements de divorce, contrat d’achat, l’évaluation, le loyer, dépôt, toute autre hypothèque, talon de paie, les déclarations fiscales, les relevés bancaires et tous autres documents qu’un prêteur pourrait juger nécessaire.
Les prêteurs exigent que vous remplissiez une demande de prêt en plus de fournir d’autres données financières. Le souscripteur est l’employé de la banque qui fera en sorte que tout fonctionne correctement. L’agent de prêt sera le lien entre l’emprunteur et l’assureur. Le souscripteur pourra soit approuver le prêt ou exiger des documents supplémentaires.
L’assureur pourrait indiquer à l’agent que certaines conditions doivent être remplies. Nous sommes au point où l’approbation conditionnelle est atteinte, alors ne vous inquiétez pas à ce sujet. La suppression de ces conditions sera faite dès que les documents requis seront remis. Une fois votre prêt approuvé, vous aurez à signer l’acceptation de l’approbation.
Le processus d’acheter une maison demande beaucoup de documentations, ne soyez pas surpris si l’agent de crédit vous demande de lui fournir un grand nombre de documents. Assurez-vous que ces documents sont exacts et à jour.
| Taux en date du |
||
| Produit hypothécaire | Taux affichés |  |
| 5 ans variable | 7.20 % * | 6,25 % |
| 1 an | 7,84 % | 6,74 % |
| 2 ans | 7,39 % | 6,09 % |
| 3 ans | 6,94 % | 4,99 % |
| 4 ans | 6,74 % | 5,09 % |
| 5 ans | 6,79 % | 4,89 % |
| 6 ans | ||
| 7 ans | 7,00 % | 5,09 % |
| 10 ans | 7,49 % | 5.84 % |
| *Représente le taux préférentiel. Certaines conditions s'appliquent, sujet à changement sans préavis. | ||
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