La SCHL a annoncer des améliorations à son produit Maison écolo pour les Canadiens qui utilisent un prêt assuré par la SCHL pour acheter une habitation éconergétique ou rénover une habitation existante en vue d'en réduire…

Acheter n’importe quelle propriété pour investir; voilà un véritable mythe. Non seulement c’est une mauvaise approche, mais en plus, elle peut être financièrement ruineuse, affirme Don R. Campbell, un investisseur immobilier…

Voici un aperçu de ce que nous pouvons faire pour vous aider, vous et les vôtres. L’année dernière, Julie et Emmanuel recherchaient un immeuble locatif intéressant afin d’y investir l’équité accumulée au fil des ans dans leur résidence. Plusieurs critères les guidaient : trouver, près de leur domicile, un immeuble de construction solide et bien entretenu, une rentabilité suffisante pour payer les frais de l’immeuble et, si possible, un léger surplus pour l’entretien et les réparations, un bon potentiel de plus value. Ils s’attendaient à ce que leur recherche dure longtemps, les bonnes occasions étant rares dans le quartier où ils désiraient investir. En somme, cela s’apparentait plus à un rêve qu’à la réalité! Un bon dimanche, ils se sont retrouvés, par le plus grand des hasards, devant l’occasion rêvée, un immeuble où un écriteau « À vendre » venait tout juste d’être installé. Après l’avoir visité, leur excitation avait encore monté d’un cran. L’immeuble répondait à tous leurs critères. Malheureusement, ils ne disposaient pas des fonds nécessaires pour passer à l’action sur le champ! Le temps de s’organiser, la petite merveille leur était passée sous le nez… Vous désirez investir (ou un de vos proches désire investir), mettre votre capital à l’œuvre, venez nous voir. Nous veillerons à ce vous obteniez les ressources nécessaires pour être prêt à agir rapidement. Vous désirez investir (ou un de vos proches désire investir), mettre votre capital à l’œuvre, venez nous voir. Nous veillerons à ce vous obteniez les ressources nécessaires pour être prêt à agir rapidement.

Voici un cas vécu que nous aimerions partager avec vous. Virginie et Alexandre habitent un appartement depuis 2 ans, ils souhaitent fonder une famille, ils souhaitent avoir une propriété avec une cour, plus d’espaces, car ils se sentent à l’étroit, manque d’intimité alors ils ont décidé d’acheter une belle propriété ensemble. Ils ont obtenu un prêt hypothécaire avec leur banque, la date pour notarier est prévue le 23 mars 2020. Pour célébrer l’événement, ils ont invité des amis à souper. Pendant la soirée, les amis questionnent Virginie et Alexandre a savoir quel était le taux d’intérêt, est-ce qu’ils utilisaient leur REER, avaient-ils opté pour un taux variable ou un taux fixe? Après la soirée, Virginie et Alexandre réalisent qu’ils n’ont peut-être pas regardé toutes les possibilités et qu’ils avaient fait ça vite, le lendemain Virginie demanda à son amie le nom du courtier hypothécaire de Multi-Prêts qui avait analysé tous ses besoins pour bien choisir le produit hypothécaire qui convenait le mieux à sa situation, elle avait expliqué pendant la soirée qu’elle avait choisi un terme de 2 ans au lieu d’un 5 ans, qu’elle avait fait un prêt RAP, que son courtier hypothécaire lui avait fait réalisé plusieurs détails très importants pour en profiter, car une fois propriétaire elle ne pourrait plus revenir en arrière. Alexandre trouvait l’idée intéressante et communiqua avec nous, nous avons planifié un rendez-vous, On a discuté de différentes options et nous avions le temps puisque le notaire était seulement le 23 mars. J’ai répondu à leur attente et ils nous ont choisi en tant que courtier hypothécaire à vie! Qui connaissez-vous qui est dans la même situation? C'est avec plaisir que nous les conseillerons pour choisir la meilleure stratégie.

Voici comment calculer la taxe de mutation mieux connue sous la taxe de Bienvenue. Voici les calculs à suivre: 0,5 % pour la première tranche de valeur n’excédant pas 50 000 $ 1 % pour la tranche de valeur supérieure…