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Gros_avantage
En tant que propriétaire, vous serez très heureux d'apprendre que depuis l'achat de votre maison, celle-ci a certainement pris de la valeur. Avec cette plus-value, vous pourriez investir dans différents types de placements ou encore dans un multiplex. Le refinancement agit comme un emprunt à moindre coût qui libère jusqu'à 95% de la valeur nette de votre propriété, moins le solde de votre hypothèque.

Saviez-vous que

  • Il est généralement préférable de refinancer à la fin du terme pour éviter toute pénalité.
  • Il peut cependant être avantageux de refinancer avant le terme si l'épargne que vous comptez réaliser est supérieure à la pénalité.
  • Pour un triplex ou un quadruplex, vous pouvez emprunter jusqu'à 90 % de la valeur nette et pour les multi-logements, jusqu'à 85%.
Emprunter sur votre maison pour acquérir un produit de placement

Multi-Prêts vous recommande de faire appel à un membre de l'Autorité des marchés financiers (AMF) qui prendra le temps d'élaborer avec vous une stratégie de placement en évaluant minutieusement votre connaissance des marchés financiers, votre tolérance au risque, la somme que vous pensez investir et ce que vous souhaitez réaliser grâce à vos placements. Emprunter pour acheter différents types de placements peut s'avérer une stratégie gagnante.

Augmenter vos cotisation dans vos REER

Vous pouvez avoir recours au refinancement pour accroître vos cotisations dans vos REER.

Les membres de l'AMF se feront un plaisir de bien vous conseiller et tenteront de faire fructifier vos placements.

Investir dans un immeuble locatif

Si vous souhaitez investir dans l'immobilier, pourquoi attendre le terme de votre hypothèque ? La valeur nette d'une propriété augmente généralement au fil des ans et suit l'évolution du marché immobilier. Profitez de cette augmentation pour effectuer un refinancement hypothécaire et acquérir un immeuble locatif.

N'hésitez pas à communiquer avec votre comptable pour connaître tous les détails concernant les frais d'opérations incluant les intérêts hypothécaires. Demandez à votre conseiller hypothécaire quels bénéfices vous pouvez retirer des différents produits adaptés à votre projet d'investissement.

Le refinancement est-il fait pour vous ?

Emprunter pour investir peut s'avérer une stratégie efficace, mais elle ne convient pas à tout le monde. Avant de vous engager dans cette voie, assurez-vous que les valeurs sur lesquelles vous placez l'argent emprunté correspondent à vos objectifs d'investissement et à votre tolérance au risque.

Faites appel à l'un de nos agents afin qu'il vous explique les avantages du refinancement hypothécaire. Grâce à ses conseils éclairés, vous pourrez opter pour un investissement qui correspond à vos aspirations sans nuire à votre bien-être.

 

 



 
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Taux du jour en date du
MAR
9
2010
Terme Taux affiché Multi-Prêts
Variable 2.25 % * 1.85 % *
1 an 4.35 % 2.33 %
3 ans 4.35 % 3.25 %
5 ans 5.50 % 3.84 %
*Représente le taux préférentiel. Certaines conditions s'appliquent, sujet à changement sans préavis.
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